Как составить строительную смету в «домашних» условиях?

Вы планировали ремонт в своей квартире, и решили узнать, во сколько же могут вылиться вам ваши планы? А сможете ли вы составить строительную смету – по всем правилам, избежав всех «подводных» течений?

alt

Конечно, существует множество советов и историй. Даже ходит один анекдот, в котором специалист посоветовал новичку помножить сметную стоимость на два – чтобы тот приблизительно представил себе возможные затраты. Но смех смехом, а на деле все выходит даже хуже.


Как снизить затраты на строительство, и не прогадать при этом? Как известно, непредвиденные траты могут всплыть уже на начальном этапе. К примеру, если вы задумали ремонтировать квартиру, то сумма выйдет одна. А если начинать строительство с нуля? Конечно, нужно проверить участок с помощью геодезического оборудования – чтобы определить, стоит ли затрачивать свои деньги?

Тут же придется учесть расстояние до магистрального газопровода, будущую прокладку труб и кабеля – а еще тут может «сидеть» согласование прокладки инженерных сетей с соседями (вдруг вам придется вести сети через чью-либо территорию?). Известны случаи, когда «доброжелательные» соседи просили заплатить за проводку труб по их участкам – а эта сумма может вылиться даже в бОльшую, чем та, что вы могли заплатить при прокладке нового трубопровода.

При составлении сметы можно сразу графу, в которой указать сумму за услуги сторонних фирм. Например, вам не хочется самостоятельно заниматься выравниванием стен, в этом случае можно привлечь компанию, специализацией которой является ремонт квартир в москве. Да, это будет дороже, чем работать самостоятельно, но зато вы сбросите со своих плеч бремя этого труда,да и свободное время появится. А главное, работы будут выполнены на профессиональном уровне.

После того, как вы урегулировали подобные вопросы, можно составить предварительные расчеты по затратам – тут должны учитываться и затраты на приобретение стройматериалов, и транспортные расходы, и аренда спецтехники. Если вы сможете достать материалы у местных производителей – и это будет отличным вариантом – то вы сэкономите на доставке.

Далее, встает вопрос о рабочей силе. Опять же, строители из «местных» обойдутся вам дешевле, чем наемники «издалека», а ведь кое-что вы сможете сделать и самостоятельно?

Хотя, имеется и третий вариант. Не составляя сметы, не заморачиваясь на этом пункте, вы можете просто заказать ремонт своей квартиры у профессионалов. Любая строительная компания составит свою смету на ремонт, любезно предоставит вам ее – правда, в ней может присутствовать некоторая накрутка на сметные работы и будущие ремонтно-строительные услуги.



Tags:

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Joomla SEO powered by JoomSEF