Документы для перепланировки квартиры

Затеяв ремонт квартиры своими руками, многие не останавливаются на косметическом ремонта, а душа требует размаха. Хочется снести стены и перекроить все на свой лад. Но подобная затея уже не ремонт, а перепланировка и просто так её не осуществить. Тут уже вмешиваются всевозможные органы и инспекции, поскольку, снеся стены, вы подвергаете риску вашей соседей по дому. Итак, что же такое перепланировка и какие документы нужно собрать для перепланировки квартиры.

документы для перепланировки квартиры

В переустройство и перепланировку любого жилого помещения входят работы по переносу, демонтажу, а также созданию дверных проемов, созданию арочных проемов вместо дверных, а также перестановка кухонных плит и сантехнических приборов. Другими словами, в перепланировку жилого помещения входит процесс модернизации, не связанный с демонтажем или переносом несущих стен, что является категорически запрещенной деятельностью.

Для переустройства или перепланировки жилого помещения требуются все необходимые документы, разрешающие подобную деятельность. Получение таких разрешений производится в службе "одного окна", которая входит в подразделение Мосжилинспекции определенного округа, а также в любых других аналогичных службах. Нередко юристы советуют обращаться к специальным компаниям, которые специализируются на разрешении проблем с БТИ. Так процедура оформления проходит быстрее.

Документы, необходимые для перепланировки квартиры:

  • Во первых, это бланк документов, который предоставляется сотрудниками службы "одного окна". В данный бланк требуется вносить все данные о квартире, а также описание планируемых Вами действий, касающихся переустройства или перепланировки помещения.
  • Обязателен оригинал, либо заверенная нотариусом копия правоустанавливающего документа, который подтверждает право собственности на помещение, в котором планируется переоборудование. В случае, если владельцы кооперативных квартир получили помещение в наследство, таким документом может служить заверенное нотариусом свидетельство о праве наследования. Если Вы предоставили в службу, занимающуюся такими делами, первый экземпляр правоустанавливающего документа, либо его ксерокопию, то после сверки сотрудники службы обязаны вернуть Вам оригинал, а копию оставить для приобщения к делу.
  • Копия финансово-лицевого счета и выписка из домовой книги также являются обязательными документами.
  • Потребуется еще копия поэтажного плана (3 экземпляра), экспликация, которая выдана БТИ. Два экземпляра поэтажного плана должны иметь план перепланировки или переоборудования помещения, нарисованный ручкой или фломастером. Рисунки обязательно должны сопровождаться кратким пояснением.

Во многих городах России не рекомендуется обращаться в БТИ самостоятельно. Поскольку, даже собрав все документы для перепланировки квартиры, вы рискуете получить отказ. Этой услугой оперативно может заняться подразделение БТИ, которое включено в службу "одного окна". Вам будет выдан так называемый "Паспорт жилого помещения", в состав которого будут включены экспликация и поэтажный план. Данный документ в сброшюрованном виде будет содержать полную информацию о доме в целом.

В случае, если помещения занимаются на основании договоров социального найма, к заявлению обязательно должно прилагаться согласие собственника на переустройство или перепланировку помещения.


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Joomla SEO powered by JoomSEF